Odličan stan za odvjetnički, bilježnički, računovodstveni ili neki sličan tip ureda, na 2. katu vrlo solidne i dobro održavane zgrade s liftom, nasuprot Importane centra i podzemne garaže (Trg Drage Iblera). Riječ je o poziciji udaljenoj 5-6 minuta hoda od Europskog trga i Trga B. J. Jelačića. Stajalište tramvaja na minutipol hoda. U okružju adrese na kojoj je stan postoji više različitih ureda, pozicija je iznimno prometna što osigurava isplativost poslovne investicije. Grijani dio stana ima površinu od 96,25 čm (kvadratura upisana u vl. lilst) plus dva velika balkona pa je uz primjenu odgovarajućih koeficijenata umanjenja na površinu balkona riječ o o korisnoj površini od 105 m2 koja stoji na raspolaganju stanarima. Stan je trenutno trosoban (dvije manje sobe i velika soba (dnevni boravak) ali se za potrebe poslovanja, jednako kao i za potrebe stanovanja, lako i bez velikog troška dade pretvoriti u četvorosobni (pogledajte priloženi tlocrt). Cijena je fiksna.